原标题：第一批公开募股仪式“破冰”振兴经济存量，帮助内部流通
2020年4月30日，中国证监会和国家发改委联合发布《关于推进基础设施建设领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，正式启动基础设施领域公募REITs试点工作。同年8月7日，中国证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》号公告，9月4日，上海、深圳证券交易所发布REITs公开发行相关配套文件公开征求意见稿。今年1月30日，沪深交易所和证券业协会正式颁布了REITs公开发行的配套规则，REITs公开发行的监管配套设施逐步完善。5月14日，首批9只基础设施公募REITs获得沪深交易所批准，5月17日，首批公募REITs正式获批，标志着基础设施公募REITs正式落地。
房地产投资信托基金的公开发行起源于20世纪60年代初的美国，随着欧美等发达国家的发展，房地产投资信托基金的公开发行也相继启动。在发展初期，REITs的公开发行以商业地产为主，主要包括写字楼、出租屋、酒店用房、商业零售和高科技园区等。经过多年的发展，现已扩展到水利、电力、收费公路等基础设施领域。截至2020年底，已有近40个国家/地区建立了公开发行的REITs市场。全球公开发行REITs产品总市值超过2万亿美元，最大的地区是美国；在亚洲，日本、新加坡和香港的房地产投资信托基金规模占整个亚洲的90%以上。
对我国而言，基础设施REITs公开发行仍处于起步阶段，但对于有效盘活现有资产、促进内部流通、拓展股权融资渠道、优化资源配置、帮助提升资本市场服务实体经济的质量和效率具有重要意义。
首先，公开发行REITs可以为基础设施建设提供资金支持，帮助中国建设基础设施强国。2017年、2018年、2019年和2020年，我国基础设施投资同比增长率分别为14.93%、3.8%、3.8%和0.9%，增速下降较快。在增速下降的背后，基础设施建设资金不足的问题日益突出，公开发行REITs产品可以补充我国基础设施建设的资金。
其次，公开发行REITs有助于降低宏观杠杆率，缓解地方债务风险，提高经济发展质量。在基础设施领域，很难平衡“扩大投资”和“去杠杆化”。过去大规模基础设施投资主要是“债务融资”，导致地方政府债务风险积累；公募REITs是一种股权产品，可以通过“股权融资”为基础设施建设提供资金，缓解地方政府资金缺口，降低我国宏观杠杆率。
此外，房地产投资信托基金的公开发行作为一种投资工具，为资产配置提供了新的选择。由于公募REITs与股票和债券的市场表现相关性较低，不同国家/地区公募REITs的市场表现相关性也很低，因此公募REITs具有降低相关性、分散资产配置风险的属性。
富国发起的水封闭基础设施证券投资基金是以水处理基础设施为基础的。该项目包括深圳福永、松岗、龚铭净水厂BOT特许经营项目和合肥十五里河污水处理厂PPP项目。富国基金发起的水务公募REITs为城市基础设施建设提供资金，减轻了地方政府的债务压力。水务基础资产具有特许专营、现金流稳定、毛利率高、反周期能力强的基本特征，也为投资者提供了更加丰富的投资工具。
总的来说，中国在基础设施方面投资巨大
