原标题：深交所首批公募REITs询价结果陆续发布
5月26日，深交所公开发行的首批REITs陆续公布最终发行价。深交所官网显示，AVIC首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金(“首钢绿色能源”)和红土创新盐田港(000088)仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(“唐嫣REIT”)已发行《基金份额发售公告》。其中首钢绿色能源线下有效报价认购倍数为11.13倍，最终发行价确定为13.38元；唐嫣REIT有效线下报价认购倍数为9.58倍，最终发行价确定为2.30元。
根据询价情况，机构投资者参与REITs公募的积极性较高，券商、公募基金、私募基金、银行金融子公司、保险机构等主流机构投资者参与。其中，中信证券、国泰基金等机构多个账户参与首钢绿色能源项目报价，最终有效报价42个账户；中信证券、招商局财富等机构多个账户参与盐港REIT报价，最终有效报价47个账户。
同时，原权利人和机构投资者对参与REITs战略配售热情高涨。其中首钢环境、银河证券等10家机构承诺认购首钢绿色能源，占基金份额销售总额的60%；盐田港资本、深圳国际、泰康人寿等10家机构承诺认购盐田港REIT，占发售基金份额总额的60%。
“首钢绿色能源的招募期为5月31日至6月1日，各类投资者可按照《发售公告》披露的销售渠道认购。一方面，AVIC基金将积极组织各类投资者教育活动，另一方面，将重点关注产品特征、风险披露和销售渠道中的交易规则。”AVIC基金相关负责人表示，AVIC基金将继续稳步推进后续基金发行、上市和交易，在首批试点中创造良好的示范效应。AVIC基金是首钢绿色能源的基金经理。
据唐嫣REIT基金相关负责人介绍，目前，红地球创新基金和深圳创业投资集团红地球资产管理已经部署了20多人的REIT业务团队。红土创新基金成立了独立的基础设施投资部，专门作为基础设施基金的投资管理部门，形成了既有基础设施项目投资管理经验又有运营经验的多元化复合团队。
“经理将来会进一步发挥其先发优势。一方面，上市后将进一步巩固产品的运营管理，与外部管理机构共同完善工作机制，共同努力；另一方面，将总结发行经验，把握战略机遇，打造全链房地产投资平台，贡献专业力量，帮助公募REITs市场蓬勃发展。”上述盐港REIT基金负责人表示。
监管也在大力推动基础设施公募REITs顺利落地。深交所相关负责人表示，将继续认真落实“制度建设、不干预、零容忍”的九字方针，落实“四敬畏、一协同”、“公开透明、诚信严格”的工作理念。在中国证监会的领导下，我们将继续与各方共同做好试点项目的销售、上市、运营和监管工作，尽最大努力确保产品尽快顺利上市，提高试点项目质量。确保房地产投资信托基金公开发行试点工作稳步启动，力争使房地产投资信托基金公开发行上市成为可能
