原标题：高达15%！首批9只公募REITs上市，全线成交额突破13.5亿元。证监会交易所发出了强烈的声音
刚刚，沪深两市举行了首批基础设施公募REITs上市仪式。中国证监会公司债券监管部主任宸妃在讲话中表示，要努力支持经营成熟、现金流稳定、市场认可度高的资产实现基于房地产投资信托基金的股权融资。上海证券交易所党委副书记、总经理蔡建春表示，要加快REITs市场建设，尽快形成示范效应。深交所党委副书记、监事杨之华在讲话中表示，面向基础设施公开发行的房地产投资信托基金将成为主流金融产品。
上市首日，首批9只公募REITs开盘集体上涨，首钢绿色能源涨幅最大，达到20%。截至午盘收盘，9只公募REITs均为红色，其中5只涨幅超过5%，其中蛇口工业园涨幅居前15.58%，首钢绿色能源涨幅也超过10%，达到12.32%。
成交量方面，截至午盘收盘，9只公募REITs总成交量超过13.5亿元。其中，NPOLOS以2.18亿元的营业额领跑，蛇口工业园以2.05亿元的营业额紧随其后。
中国证监会：重点支持运营成熟、现金流稳定、市场认可度高的资产，实现基于房地产投资信托基金的股权融资
宸妃在讲话中指出，资本市场在优化资源配置、支持实体经济高质量发展方面发挥着重要作用。依托REITs产品创新，调动和引导各种要素资源向基础设施领域集聚，可以有效盘活现有资产，形成现有资产和新投资的良性循环，实现经济高质量发展。同时，将进一步丰富市场产品，为投资者提供中等风险、中等回报的金融工具，吸引长期资本投资，扩大股权基金供给。
他表示，中国证监会将很早就与相关部委启动REITs研究。在不断探索的过程中，证监会对“结合中国具体实际”命题的深刻内涵有了更深的理解。经过多年的探索，REITs的公开发行找到了基础设施领域的重点，探索出了一条符合中国国情的实现路径，这是资本市场落实新发展观、坚持深化供给侧结构改革、积极应对中国经济“转型升级”的集中体现。
"今天，中国公开发行房地产投资信托基金市场迈出了关键的一步."宸妃表示，中国证监会债券部将继续坚持市场化和法治化方向，认真落实“制度建设、不干预、零容忍”政策，坚持“四个敬畏、一个合力”，努力支持成熟的运营和现金流。市场认可度稳定高的资产，依靠REITs实现股权融资；坚持严格监管，净化市场生态；及时总结试点经验，加强关键制度的完善，促进市场健康发展。同时希望原权利人、中介等市场参与者回归职责，投资者正确认识产品特征，树立风险意识，理性参与投资交易。
上交所：加快REITs市场建设 尽快形成示范效应
蔡建春在首批公募REITs上市仪式上的讲话中指出，推出基础设施REITs是落实党中央、国务院关于防范风险、去杠杆化、稳定投资、弥补不足的决策部署，深化金融供给侧结构改革，增强资本市场服务实体经济能力，进一步创新投融资机制，有效盘活存量资产的重要举措。
上交所首批公募REITs鸣锣开市
黄一灵/摄
蔡建春说
“基础设施REITs试点作为一个新生事物，需要不断探索和完善。也恳请各位继续对我们的工作给予指导和支持，共同推动REITs的发展。”蔡建春说。
据悉，上交所首批5个单次公募REITs项目覆盖收费公路、工业园区、仓储物流、污水处理四大基础设施类型，覆盖京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长三角等重点区域。
上交所与5家原始权益人交换礼品
黄一灵/摄
深交所：将基础设施公募REITs打造成为主流金融产品
杨之华在讲话中表示，基础设施REITs公开发行试点，对于深化金融供给面结构改革、提高直接融资比重、拓宽资本投资渠道、增强资本市场服务实体经济能力具有重要意义。“深圳证券交易所作为开展资产证券化业务、推动REITs产品创新实践的重要平台，非常重视REITs产品的开发和探索。经过多年的发展，初步形成了资产类型全面、市场引领作用强、投资者参与面广的私募REITs市场。市场规模在国内处于领先地位，具有显著的创新特征，为REITs公募试点奠定了良好的基础。”
深交所首批基础设施公募REITs上市仪式现场
他指出，试点启动以来，深圳证券交易所全力推进试点工作，研究制定业务规则，开发改造技术系统，有序推进项目审查和销售，全面开展市场组织和投资教育培训，努力打造优质改革项目。深交所将与市场各方一道，确保试点工作稳步启动，开局良好
一道，共同将基础设施公募REITs打造成为主流金融产品，更好满足市场投融资需求。“衷心希望试点各相关单位坚持‘合规、诚信、专业、稳健‘理念，持续规范运作，共同促进资本市场平稳健康发展。”杨志华说，深交所将以试点为契机，加快塑造具有创新市场特色的全球资产配置平台，奋力建设优质创新资本中心和世界一流交易所，充分发挥资本市场枢纽功能，更好服务国家经济社会发展全局，在新发展阶段谱写资本市场高质量发展新的篇章。
深交所首批4只基础设施公募REITs分别为首钢绿能、蛇口产园、广州广河和盐港REIT，底层基础设施项目位于京津冀和粤港澳两大一体化发展重点区域，覆盖垃圾处理及生物质发电、产业园区、收费公路和仓储物流等四大主流基础设施领域。
