原标题：中午上市的第一批公募REITs上涨近16%。哪些投资者适合
6月21日，首批9只公开发行的REITs(基础设施行业房地产投资信托基金)上市交易，首日30%，非上市首日10%的限额比例。
数据显示，截至今日中午收盘，9只公募REITs价格均有不同程度的上涨，其中蛇口工业园涨幅最高，为15.58%，首钢绿色能源涨幅最大，为12.32%，东吴苏园工业REITs涨幅最低，仅为0.49%。
此外，9只公募REITs的成交量也相当火爆，上午成交量达到13.51亿元，与火爆认购的场景一致。此前公开认购配售比例最低的只有1.76%，是首钢绿色能源。
根据首批公募REITs的基础设施项目类型，项目涵盖收费公路、工业园区、仓储物流、污水处理和垃圾发电等几大基础设施。
中国证券证券研究报告(601066)指出，从投资的角度来看，基础设施公开发行的REITs适合偏好长期稳定收益的机构投资者和个人投资者。其中，特许REITs需要采用现金流折现法进行估值，类似于债券，即当市场基准利率降低时，资产折现率降低，估值增加，收益增加；产权REITs的标的资产是房地产，优势在于抗通胀。当经济中流动性过剩时，其升值潜力就会增加。
