亚迪三村花园小区位于深圳市坪山区聚龙山B路与锦绣西路交汇处，总建筑面积612823.1平方米，总户数5334户，常住人口达到两万余人。作为小区仅有的南、北门车岗却被三所学校所环绕，小区南门右侧邻近坪山实验幼儿园，学生660余人，正前方是南方科技大学附属坪山学校，规划办学规模72个班，小区北门正前方是坪山外国语学校，学生4600余人。
小区业主上班出行时间集中，与学生上学时间一致，造成了早晚时间段道路拥堵的现象；再加上亚迪三村周边商业设施暂未完善，为满足附近居民生活需求，小区南门外市政道路存在商贩占道经营，小区居民及社会人员来回穿梭买菜，对于小区业主出行来说无疑是雪上加霜。
项目经理殷鹏威发现问题后，针对小区特殊情况，迅速组建了一支由金地物业工作人员组成的“红马甲”公益队。如果温暖有颜色，那一定是红色，正如“红马甲”上写着“我是金地物业人，有事您找我”。
每天早高峰出行时间段，就会看到这群穿着“红马甲”的物业人，不畏风雨骄阳，出现在各交通拥堵位置，他们疏导交通、指挥车辆，维护出行秩序，是路口的“守护者”，是交通文明的“引路人”；他们帮业主接送孩子上学、让业主放心出行，是三村的“护学队”；他们搀扶老人过马路，帮助老人提重物，给予关怀和关爱，是叔叔阿姨们的“暖心人”。自从这支队伍成立后，小区堵车现象得到了明显的改善，极大地提高了业主们的通行效率，业主们都对此赞不绝口。现如今“红马甲”已经成为了亚迪三村一道靓丽的风景线，他们为自己是金地物业人而感到骄傲。
小小“红马甲”，服务暖人心，服务源于心，这一举动大大提升了亚迪三村业主们的幸福感、安全感。金地物业提升美好服务，“红马甲”一直在行动，暖心物业“红马甲”，传递文明大力量。
