经过几个月的下跌后，北京的房租跌至近两年来的最低水平(记者曹政)。北京租赁市场的降温趋势仍在继续，成交价也在继续下降。这也直接影响租金水平。根据中介机构发布的内部租金数据，北京租赁市场目前的租金水平已降至2018年初以来的最低水平。
连锁店的数据显示，自传统的淡季下降模式在9月份开始以来，北京租赁市场的营业额持续下降。11月，北京连锁店租金环比下降1.9%，略有下降。交易持续下降，租金难以上涨。11月，北京的月租金水平在连续四次下跌后降至81.3元/平方米，比上个月下降1%，比上年下降2.8%。与去年租赁市场的淡季相比，今年的租金降幅更大，目前的租金水平已降至2018年初以来的最低水平。
根据中介机构的营业额趋势，北京连锁店的租金营业额在今年8月达到高峰，第二个高峰在3月。这两个月是传统的旺季，前者是夏季毕业季节，后者是农民工的返程期。最低的周转时间是今年1月和2月。自8月以来，营业额逐月下降。租金和营业额的趋势也是一致的。最高租金在7月份，此后每月都在下降。"租赁市场预计年底会稳定下来."壳牌研究院的研究人员表示，从历史上看，春节后的部分租金需求将在年底前释放，这将使北京12月份的租金市场略有回升。11月份租赁市场的营业额显示出稳定的迹象，新客户数量环比增长3.1%。市场对出租房屋的需求仍在上升。预计北京租赁市场将于12月结束下滑趋势，成交量略有上升，但回笼温度有限，月租金水平预计将稳定下来。
